荊州市沙市區(qū)（九十鋪、北京路、紅門路、塔橋路）6處門面一年期承租權(quán)項目

**市**區(qū)（九十鋪、**路、紅門路、塔橋路）6處門面

一年期承租權(quán)項目

租賃底價： ￥詳見附表

掛牌時間：2024-05-16至 2024-05-29

項目編號： ****

保證金：詳見附表

支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬

租 期：1年

業(yè) 主：****

出租申請與承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴公司、意向承租方造成損失的，以本項目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的信息

項目名稱

**市**區(qū)（九十鋪、**路、紅門路、塔橋路）6處門面

一年期承租權(quán)項目

掛牌開始時間

2024-05-16

掛牌截止時間

2024-05-29

項目編號

掛牌價格

詳見附表

標(biāo)的所在地

**省-**市

租期

1年

免租期

無

首年租金(萬元)

詳見附表

租賃期總租金(萬元)

詳見附表

出租面積(平方米)

6處門面總面積為199.00㎡，明細(xì)詳見附表

出租用途

不限

目前狀態(tài)

閑置

標(biāo)的介紹

1、出租場地是位于**市**區(qū)九十鋪1處門面，**路1處門面，紅門路3處門面，塔橋路1處門面，共計6處；

2、本次公開招租的6處門面均為空置狀態(tài)，租賃用途不限，但不得從事違反法律和公序良俗的用途，不得用于堆放、存儲易燃易爆及?；?。。

3、每處門面單獨招租，門面面積及詳細(xì)情況請自行在公告附件中下載《2024****集團租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表（6戶閑置門面）》查詢。

出租方信息

出租方名稱

****

評估信息

評估機構(gòu)

******公司

評估基準(zhǔn)日

2023年11月29日

租賃價格評估值（萬元）

33.01萬元/6戶/年

批準(zhǔn)（備案）機構(gòu)

荊****集團有限公司

核準(zhǔn)（備案）日期

2024年5月13日

一、交易條件

掛牌開始日期

2024-05-16

掛牌截止時間

2024-05-29

是否自動延牌

否

租金支付方式

按年一次性支付

租金遞增方式

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向受讓方需提交有效證件辦理報名登記手續(xù)并于掛牌公告截止日17時前繳納交易保證金（明細(xì)詳見《2024****集團租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表（6戶閑置門面）》）****交易中心有限公司指定賬戶（以掛牌截止日17：00前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)）。保證金和交易價款不接受擔(dān)保及第三方代為支付。

2、意向承租方被確認(rèn)為承租方次日起 3個工作日內(nèi)須與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付全部租金及全部產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費****交易中心有限公司指定賬戶。

3、承租方須同****交易中心有限公司在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個工作日內(nèi)，將收到的交易價款一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。

4、本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請書》及《資產(chǎn)評估報告書》（鄂五環(huán)資評字（2024）第018-01號）所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌招租。承租方須在支付全部租金、產(chǎn)權(quán)交易費用及租金押金次日起5個工作日內(nèi)與出租方完成資產(chǎn)的交接，并對移交清單進(jìn)行簽字確認(rèn)，簽字確認(rèn)后視為移交完畢。

5、本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進(jìn)行，意向承租方提交受讓申請前需對招租資產(chǎn)進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次招租資產(chǎn)可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

6、本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)發(fā)生的費用由交易雙方各自承擔(dān)。

重大事項披露

1、出租場地是位于**市**區(qū)九十鋪1處門面，**路1處門面，紅門路3處門面，塔橋路1處門面，共計6處；

2、本次公開招租的6處門面均為空置狀態(tài)，租賃用途均為商業(yè)。

3、門面面積及詳細(xì)情況請自行在公告附件中下載《2024****集團租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表（6戶閑置門面）》查詢。

4、本項目其它需要披露的事項詳見《房屋租賃合同（樣本）》。

二、處置方案

組織交易方式

1、信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方，變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布； 2、信息發(fā)布期滿后，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式確定承租方；3、信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方；

是否采用動態(tài)報價

否

報價方式

網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）

三、承租資格及審核方式

是否需要登記審核

是

承租方資格條件

意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。

四、保證金交納規(guī)則

收取方案

租賃方按固定金額收取保證金，固定保證金金額詳見《2024****集團租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表（6戶閑置門面）》。

交納時間

報名就交納

交納截止時間要求

掛牌截止日17:00****銀行到帳時間為準(zhǔn))

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號

收款單位：****交易中心有限公司

開戶行：****營業(yè)部

賬號：716********0001

保證金內(nèi)容及處置方式

在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交易費后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則該保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束成為承租方者，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交易費后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。未能成為承租方者，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)無息退還。如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的全部保證金不予退還。若保證金不足以彌補出租方****交易中心有限公司的經(jīng)濟損失，出租方****交易中心有限公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請的； ②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方次日起3個工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》的； ③以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方未按要求參與競價及應(yīng)價， 或者在被確認(rèn)為承租方次日起3個工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》的； ④未在規(guī)定期限內(nèi)交清全部成交款及產(chǎn)權(quán)交易費用的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

交易機構(gòu)聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

魏經(jīng)理

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0716-****512

交易機構(gòu)聯(lián)系地址

**市沙北新區(qū)楚天都市朗園22號樓3樓

交易機構(gòu)聯(lián)系傳真