**市**區(qū)(九十鋪、**路、紅門路、塔橋路)6處門面 一年期承租權(quán)項目 | |||
租賃底價: ¥詳見附表 | 掛牌時間:2024-05-16至 2024-05-29 | ||
項目編號: **** | 保證金:詳見附表 | 支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬 | |
租 期:1年 | 業(yè) 主:**** | ||
出租申請與承諾 | |||
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1、本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù); 5、我方保證遵守以上承諾,并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為,給貴公司、意向承租方造成損失的,以本項目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補上述損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。 | |||
標(biāo)的信息 | |||
項目名稱 | **市**區(qū)(九十鋪、**路、紅門路、塔橋路)6處門面 一年期承租權(quán)項目 | ||
掛牌開始時間 | 2024-05-16 | 掛牌截止時間 | 2024-05-29 |
項目編號 | 掛牌價格 | 詳見附表 | |
標(biāo)的所在地 | **省-**市 | ||
租期 | 1年 | 免租期 | 無 |
首年租金(萬元) | 詳見附表 | 租賃期總租金(萬元) | 詳見附表 |
出租面積(平方米) | 6處門面總面積為199.00㎡,明細(xì)詳見附表 | 出租用途 | 不限 |
目前狀態(tài) | 閑置 | ||
標(biāo)的介紹 | 1、出租場地是位于**市**區(qū)九十鋪1處門面,**路1處門面,紅門路3處門面,塔橋路1處門面,共計6處; 2、本次公開招租的6處門面均為空置狀態(tài),租賃用途不限,但不得從事違反法律和公序良俗的用途,不得用于堆放、存儲易燃易爆及?;?。。 3、每處門面單獨招租,門面面積及詳細(xì)情況請自行在公告附件中下載《2024****集團租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表(6戶閑置門面)》查詢。 | ||
出租方信息 | |||
出租方名稱 | **** | ||
評估信息 | |||
評估機構(gòu) | ******公司 | ||
評估基準(zhǔn)日 | 2023年11月29日 | ||
租賃價格評估值(萬元) | 33.01萬元/6戶/年 | ||
批準(zhǔn)(備案)機構(gòu) | 荊****集團有限公司 | ||
核準(zhǔn)(備案)日期 | 2024年5月13日 | ||
一、交易條件 | |||
掛牌開始日期 | 2024-05-16 | ||
掛牌截止時間 | 2024-05-29 | ||
是否自動延牌 | 否 | ||
租金支付方式 | 按年一次性支付 | ||
租金遞增方式 | 無 | ||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方需提交有效證件辦理報名登記手續(xù)并于掛牌公告截止日17時前繳納交易保證金(明細(xì)詳見《2024****集團租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表(6戶閑置門面)》)****交易中心有限公司指定賬戶(以掛牌截止日17:00前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn))。保證金和交易價款不接受擔(dān)保及第三方代為支付。 2、意向承租方被確認(rèn)為承租方次日起 3個工作日內(nèi)須與出租方簽訂《租賃合同》,并于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付全部租金及全部產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費****交易中心有限公司指定賬戶。 3、承租方須同****交易中心有限公司在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個工作日內(nèi),將收到的交易價款一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。 4、本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請書》及《資產(chǎn)評估報告書》(鄂五環(huán)資評字(2024)第018-01號)所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌招租。承租方須在支付全部租金、產(chǎn)權(quán)交易費用及租金押金次日起5個工作日內(nèi)與出租方完成資產(chǎn)的交接,并對移交清單進(jìn)行簽字確認(rèn),簽字確認(rèn)后視為移交完畢。 5、本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進(jìn)行,意向承租方提交受讓申請前需對招租資產(chǎn)進(jìn)行充分的調(diào)查、了解,遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵,并對本次招租資產(chǎn)可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識,不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。 6、本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)發(fā)生的費用由交易雙方各自承擔(dān)。 | ||
重大事項披露 | 1、出租場地是位于**市**區(qū)九十鋪1處門面,**路1處門面,紅門路3處門面,塔橋路1處門面,共計6處; 2、本次公開招租的6處門面均為空置狀態(tài),租賃用途均為商業(yè)。 3、門面面積及詳細(xì)情況請自行在公告附件中下載《2024****集團租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表(6戶閑置門面)》查詢。 4、本項目其它需要披露的事項詳見《房屋租賃合同(樣本)》。 | ||
二、處置方案 | |||
組織交易方式 | 1、信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方,變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布; 2、信息發(fā)布期滿后,如征集到一家符合條件的意向承租方,則采取協(xié)議方式確定承租方;3、信息發(fā)布期滿后,如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方; | ||
是否采用動態(tài)報價 | 否 | ||
報價方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | ||
三、承租資格及審核方式 | |||
是否需要登記審核 | 是 | ||
承租方資格條件 | 意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人,其他組織或有完全民事行為能力的自然人。 | ||
四、保證金交納規(guī)則 | |||
收取方案 | 租賃方按固定金額收取保證金,固定保證金金額詳見《2024****集團租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表(6戶閑置門面)》。 | ||
交納時間 | 報名就交納 | ||
交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00****銀行到帳時間為準(zhǔn)) | ||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||
交納賬號 | 收款單位:****交易中心有限公司 | ||
開戶行:****營業(yè)部 | |||
賬號:716********0001 | |||
保證金內(nèi)容及處置方式 | 在掛牌截止后,經(jīng)資格審核,如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議的方式成交,該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交易費后,余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生,則該保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束成為承租方者,該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交易費后,余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。未能成為承租方者,該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)無息退還。如因非出租方原因,出現(xiàn)以下任何一種情形時,意向承租方所交納的全部保證金不予退還。若保證金不足以彌補出租方****交易中心有限公司的經(jīng)濟損失,出租方****交易中心有限公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責(zé)任: ①掛牌截止后,意向承租方單方要求撤回受讓申請的; ②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的,意向承租方在被確認(rèn)為承租方次日起3個工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》的; ③以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的,意向承租方未按要求參與競價及應(yīng)價, 或者在被確認(rèn)為承租方次日起3個工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》的; ④未在規(guī)定期限內(nèi)交清全部成交款及產(chǎn)權(quán)交易費用的。除非出租方和承租方另有明確約定,否則從租賃合同生效時起,扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分,保證金保證作用終止,合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。 | ||
交易機構(gòu)聯(lián)系方式 | |||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 魏經(jīng)理 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0716-****512 |
交易機構(gòu)聯(lián)系地址 | **市沙北新區(qū)楚天都市朗園22號樓3樓 | 交易機構(gòu)聯(lián)系傳真 |