2024-2026年南充聯(lián)通本部及區(qū)縣物業(yè)管理服務(wù)項目（第二次）比選公告

本比選項目為2024-2026****聯(lián)通本部及區(qū)縣物業(yè)管理服務(wù)項目（第二次）（采購代理編號：SCCG-SCLT-240046），采購人為 **** ，采購代理機構(gòu)為 **** 。項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）應(yīng)答。

1. 項目概況與采購內(nèi)容

1.1項目概況

1.1.1 項目名稱：2024-2026****聯(lián)通本部及區(qū)縣物業(yè)管理服務(wù)項目（第二次）

1.1.2 采購方式：公開比選

1.1.3 采購內(nèi)容：市公司本部、**局房、****公司、****公司、****公司、****公司、****公司、****公司辦公區(qū)、機房及營業(yè)場所等物業(yè)管理服務(wù)24個月。

1.1.4 合同期：24個月。

1.1.5 本項目不劃分標包

1.1.6采購預算為不含稅****000.00元。

1.2 本項目設(shè)置最高應(yīng)答限價，應(yīng)答報價超過最高限價（不含稅總價****200元）的，其應(yīng)答將被否決。

2. 應(yīng)答人資格要求

2.1應(yīng)答人必須是在中華人民**國境內(nèi)依法設(shè)立，具有獨立法人或其他社會組織資格；（提供加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件。）

2.2發(fā)票開具要求：應(yīng)答人須承諾結(jié)算時提供符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票；（提供承諾書）；

2.3財務(wù)要求：應(yīng)答人須具有健全的財務(wù)會計制度，財務(wù)狀況良好，未處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管，凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；（提供承諾書）

2.4信譽要求：應(yīng)答人在2021年1月1日至今的服務(wù)中未出現(xiàn)嚴重違約及重大服務(wù)質(zhì)量問題，無涉及商業(yè)賄賂、重大訴訟等相關(guān)違規(guī)、違紀和違法行為；（提供承諾書）

2.5控股管理關(guān)系：單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標包應(yīng)答或未劃分標包的同一項目應(yīng)答。單位負責人是指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負責人；同一標包或未劃分標包的同一項目不同應(yīng)答人高級管理人員之間存在交叉任職的，視為單位負責人為同一人；同一標包或未劃分標包的同一項目不同應(yīng)答人之間存在控股關(guān)系的，不限于股份占比超過50%，占比最大股東也屬于控股。以資格審查評審日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺的主要人員信息為準；

2.6本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答；

2.7黑名單要求：嚴禁列入中國****公司****公司的禁入型黑名單供應(yīng)商，及其所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織在禁入期內(nèi)參與本次采購；

2.8業(yè)績要求：應(yīng)答人須具備自2021年1月1日至今不少于3個累計含稅金額達到100萬人民幣物業(yè)服務(wù)的相關(guān)業(yè)績；

每個業(yè)績須提供“合同關(guān)鍵頁+發(fā)票”或“框架協(xié)議+訂單+發(fā)票”，合同關(guān)鍵頁包括但不限于合同封面頁、合同金額頁、合同內(nèi)容頁、簽字蓋章頁（如電子合同無簽字蓋章頁的，可不提供簽字蓋章頁，需提供至少一張電子合同網(wǎng)頁截圖證明），框架合同以訂單金額與時間為準，一份合同或一份訂單至少匹配一張發(fā)票；提供的以上證明材料復印件或掃描件清晰可辨，否則該業(yè)績不被認可（原件備查）。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4. 比選文件獲取

4.1.比選文件獲取時間：2024年5月12日00時00分至2024年5月17日08時00分（**時間，下同）。

4.2 比選文件獲取地點：中國聯(lián)通**方門戶(https://www.****.cn)-“電子招標投標”-“聯(lián)****采購中心”。

4.3 比選文件獲取方式：

（1****聯(lián)通**方門戶(https://www. cuecp. cn)，進入“電子招標投標”-“聯(lián)****采購中心”，進入主頁左側(cè)導航欄━比選項目管理-尋找商機，選擇要參與的項目，點擊“我要參與”，勾選要參與的采購包，點擊保存。然后點擊“項目跟進”-“比選應(yīng)答”中購買采購文件，點擊要選擇的采購包后，使用沃支付完成采購文件費用的支付，支付成功后下載采購文件(采購文件為.megp格式，****聯(lián)通投標文件制作系統(tǒng)打開，軟件下載詳見“共享文檔下載”)。本項目所有流程均在電子平臺上進行，若有疑義，應(yīng)答人可在“我的工作臺-共享文檔下載”中下載操作手冊。應(yīng)答人須注意超過采購文件獲取截止時間則無法購買采購文件，由此造成的損失由應(yīng)答人自行承擔。

注:凡有意參加本次采購但尚未注冊的應(yīng)答人，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起，登錄“中國聯(lián)通**方門戶”(網(wǎng)址：https://www.****.cn)完成注冊工作，成為聯(lián)通系統(tǒng)在冊供應(yīng)商。未注冊或系統(tǒng)使用有問題的供應(yīng)商將無法參與本項目。

（2）已注冊的供應(yīng)商，請查驗子賬戶聯(lián)系人是否設(shè)置,數(shù)字證書是否購買或過期等問題。（本項目無需使用IPASS）

(3)采購文件售價:人民幣 200 元，售后不退。支付方式:沃支付。網(wǎng)上支付進入沃支付界面，若首次使用網(wǎng)上支付方式，點擊“注冊”按鈕進行沃支付用戶注冊(如有針對對公沃賬戶注冊、跟進審核進度及支付的問題請撥打:400- 688- 9900)。若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息等登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款。

（4）若支付失敗，或臨時退出支付頁面，可進入“我的費用支付”功能，找到尚未完成的訂單，重復以上步驟。

5. 應(yīng)答文件的遞交

本項目無需遞交紙質(zhì)應(yīng)答文件。

5.1電子****聯(lián)通**方門戶(https://www. cuecp. cn)“電子招標投標-聯(lián)****采購中心”遞交，應(yīng)答文件遞交截止時間為2024年5月21日10時30分 (**時間)。

5.2電子應(yīng)答文件出現(xiàn)上傳或開啟異常時，應(yīng)及時聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。若在應(yīng)答截止時間之前仍未解決，采購人/招標代理機構(gòu)需與系統(tǒng)支撐團隊確認，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則推遲該項目的應(yīng)答截止時間(具體時間另行通知);若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該應(yīng)答人自行承擔相應(yīng)責任,視為撤銷應(yīng)答文件。

5.3 ****聯(lián)通電子招標投標交易平臺注冊、電子鑰匙辦理、網(wǎng)上招投標操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，****聯(lián)通采購與招標網(wǎng)技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-****2255-3-3，聯(lián)系地址：**市西**金融大街21****聯(lián)通大廈A-1601，聯(lián)系郵箱：****@chinaunicom.cn。（注：服務(wù)熱線接聽時間為：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。

5.4 本項目開標會議將于上述投標截止****聯(lián)通**方門戶（https://www.****.cn）上公開進行。

5.5 出現(xiàn)以下情形之一時，采購人/采購代理機構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：

5.5.1 逾期送達或者未送達指定地點的；

5.5.2 未按比選文件要求密封的；

5.5.3 未按照本公告要求獲得本項目公開比選文件的。

6. 樣品的遞交

6.1 樣品遞交的時間、地點：無

6.2 檢測相關(guān)費用：無

7. 發(fā)布公告的媒介

本比****聯(lián)通采購與招標網(wǎng)及中國招標投標公共服務(wù)平臺發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

采購人：****

地 址：**市**區(qū)鳳天路6號

聯(lián)系人：李老師

采購代理機構(gòu)： ****

地址：**省**市**區(qū)蜀興西街36號**大廈6樓

聯(lián)系人：仁麗/楊雪/閆輝

電 話：134****8497

電子郵箱：****@chinaccs.cn

采 購 人：****

采購代理機構(gòu)： ****

2024年5月11日

附件：