招標編號 | 發(fā)布時間2024-05-11 11:19:27 |
本比選項目為2024-2026****聯(lián)通本部及區(qū)縣物業(yè)管理服務(wù)項目(第二次)(采購代理編號:SCCG-SCLT-240046),采購人為 **** ,采購代理機構(gòu)為 **** 。項目資金已落實,具備比選條件,現(xiàn)進行公開比選,特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應(yīng)答人(以下簡稱應(yīng)答人)應(yīng)答。
1.1項目概況
1.1.1 項目名稱:2024-2026****聯(lián)通本部及區(qū)縣物業(yè)管理服務(wù)項目(第二次)
1.1.2 采購方式:公開比選
1.1.3 采購內(nèi)容:市公司本部、**局房、****公司、****公司、****公司、****公司、****公司、****公司辦公區(qū)、機房及營業(yè)場所等物業(yè)管理服務(wù)24個月。
序號 | 物業(yè)名稱 | 坐落位置 | 物業(yè)范圍 | 建筑面積 | |
1 | 市公司本部 | **市**區(qū)鳳天路6號 | 綜合大樓1-5層 | 9807.18平方米 | 15730.73平方米 |
樞紐大樓1-3層 | 2788。57平方米 | ||||
****花園、停車位、灶房、鳳天路停車區(qū)) | 2943平方米 | ||||
****營業(yè)廳 | 191.98平方米 | ||||
2 | **局房 | **區(qū)耀南街133號 | **局房負1樓(停車場) | 884平方米 | 6846.54平方米 |
**局房2-3****公司辦公區(qū)) | 1509平方米 | ||||
****營業(yè)廳及1樓租戶 | 808.54平方米 | ||||
**局房4-8樓(4-5機房、6-7閑置區(qū)域、8外租房) | 3645平方米 | ||||
3 | ****公司 | **市儀**新政錦繡路一段19號 | **麗景辦公區(qū)2樓 | 467.49平方米 | 548.49平方米 |
****營業(yè)廳 | 81平方米 | ||||
4 | ****公司 | **市**縣相如鎮(zhèn)**路 | **路辦公區(qū)2樓 | 380.74平方米 | 530.21平方米 |
****營業(yè)廳 | 149.47平方米 | ||||
5 | ****公司 | **市**縣**鎮(zhèn)**街 | **街辦公區(qū)2樓 | 399.22平方米 | 533.78平方米 |
****營業(yè)廳 | 133.78平方米 | ||||
6 | ****公司 | **市**縣朗池鎮(zhèn)**路翡翠苑3-1幢 | **路辦公區(qū)2-4樓 | 659.7平方米 | 874.67平方米 |
****營業(yè)廳 | 214.97平方米 | ||||
7 | ****公司 | **市**區(qū)石板街4號**公寓1幢 | **公寓辦公區(qū)1幢1樓 | 299.7平方米 | 357.98平方米 |
****營業(yè)廳 | 58.28平方米 | ||||
8 | ****公司 | **市**縣南隆鎮(zhèn)蜀北大道68號 | 蜀北大道辦公區(qū)2-5樓 | 1026.78平方米 | 1275.78平方米 |
****營業(yè)廳 | 249平方米 |
1.1.4 合同期:24個月。
1.1.5 本項目不劃分標包
1.1.6采購預算為不含稅****000.00元。
1.2 本項目設(shè)置最高應(yīng)答限價,應(yīng)答報價超過最高限價(不含稅總價****200元)的,其應(yīng)答將被否決。
2.1應(yīng)答人必須是在中華人民**國境內(nèi)依法設(shè)立,具有獨立法人或其他社會組織資格;(提供加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件。)
2.2發(fā)票開具要求:應(yīng)答人須承諾結(jié)算時提供符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票;(提供承諾書);
2.3財務(wù)要求:應(yīng)答人須具有健全的財務(wù)會計制度,財務(wù)狀況良好,未處于被責令停業(yè),財產(chǎn)被接管,凍結(jié),破產(chǎn)狀態(tài);(提供承諾書)
2.4信譽要求:應(yīng)答人在2021年1月1日至今的服務(wù)中未出現(xiàn)嚴重違約及重大服務(wù)質(zhì)量問題,無涉及商業(yè)賄賂、重大訴訟等相關(guān)違規(guī)、違紀和違法行為;(提供承諾書)
2.5控股管理關(guān)系:單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標包應(yīng)答或未劃分標包的同一項目應(yīng)答。單位負責人是指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負責人;同一標包或未劃分標包的同一項目不同應(yīng)答人高級管理人員之間存在交叉任職的,視為單位負責人為同一人;同一標包或未劃分標包的同一項目不同應(yīng)答人之間存在控股關(guān)系的,不限于股份占比超過50%,占比最大股東也屬于控股。以資格審查評審日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺的主要人員信息為準;
2.6本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答;
2.7黑名單要求:嚴禁列入中國****公司****公司的禁入型黑名單供應(yīng)商,及其所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織在禁入期內(nèi)參與本次采購;
2.8業(yè)績要求:應(yīng)答人須具備自2021年1月1日至今不少于3個累計含稅金額達到100萬人民幣物業(yè)服務(wù)的相關(guān)業(yè)績;
每個業(yè)績須提供“合同關(guān)鍵頁+發(fā)票”或“框架協(xié)議+訂單+發(fā)票”,合同關(guān)鍵頁包括但不限于合同封面頁、合同金額頁、合同內(nèi)容頁、簽字蓋章頁(如電子合同無簽字蓋章頁的,可不提供簽字蓋章頁,需提供至少一張電子合同網(wǎng)頁截圖證明),框架合同以訂單金額與時間為準,一份合同或一份訂單至少匹配一張發(fā)票;提供的以上證明材料復印件或掃描件清晰可辨,否則該業(yè)績不被認可(原件備查)。
本項目將進行資格后審,資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”,凡未通過資格后審的應(yīng)答人,其應(yīng)答文件將被否決。
4.1.比選文件獲取時間:2024年5月12日00時00分至2024年5月17日08時00分(**時間,下同)。
4.2 比選文件獲取地點:中國聯(lián)通**方門戶(https://www.****.cn)-“電子招標投標”-“聯(lián)****采購中心”。
4.3 比選文件獲取方式:
(1****聯(lián)通**方門戶(https://www. cuecp. cn),進入“電子招標投標”-“聯(lián)****采購中心”,進入主頁左側(cè)導航欄━比選項目管理-尋找商機,選擇要參與的項目,點擊“我要參與”,勾選要參與的采購包,點擊保存。然后點擊“項目跟進”-“比選應(yīng)答”中購買采購文件,點擊要選擇的采購包后,使用沃支付完成采購文件費用的支付,支付成功后下載采購文件(采購文件為.megp格式,****聯(lián)通投標文件制作系統(tǒng)打開,軟件下載詳見“共享文檔下載”)。本項目所有流程均在電子平臺上進行,若有疑義,應(yīng)答人可在“我的工作臺-共享文檔下載”中下載操作手冊。應(yīng)答人須注意超過采購文件獲取截止時間則無法購買采購文件,由此造成的損失由應(yīng)答人自行承擔。
注:凡有意參加本次采購但尚未注冊的應(yīng)答人,應(yīng)于本公告發(fā)布之日起,登錄“中國聯(lián)通**方門戶”(網(wǎng)址:https://www.****.cn)完成注冊工作,成為聯(lián)通系統(tǒng)在冊供應(yīng)商。未注冊或系統(tǒng)使用有問題的供應(yīng)商將無法參與本項目。
(2)已注冊的供應(yīng)商,請查驗子賬戶聯(lián)系人是否設(shè)置,數(shù)字證書是否購買或過期等問題。(本項目無需使用IPASS)
(3)采購文件售價:人民幣 200 元,售后不退。支付方式:沃支付。網(wǎng)上支付進入沃支付界面,若首次使用網(wǎng)上支付方式,點擊“注冊”按鈕進行沃支付用戶注冊(如有針對對公沃賬戶注冊、跟進審核進度及支付的問題請撥打:400- 688- 9900)。若已有沃支付賬號,則直接輸入賬號及密碼信息等登錄賬號,然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款。
(4)若支付失敗,或臨時退出支付頁面,可進入“我的費用支付”功能,找到尚未完成的訂單,重復以上步驟。
本項目無需遞交紙質(zhì)應(yīng)答文件。
5.1電子****聯(lián)通**方門戶(https://www. cuecp. cn)“電子招標投標-聯(lián)****采購中心”遞交,應(yīng)答文件遞交截止時間為2024年5月21日10時30分 (**時間)。
5.2電子應(yīng)答文件出現(xiàn)上傳或開啟異常時,應(yīng)及時聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。若在應(yīng)答截止時間之前仍未解決,采購人/招標代理機構(gòu)需與系統(tǒng)支撐團隊確認,若為系統(tǒng)故障原因造成的,則推遲該項目的應(yīng)答截止時間(具體時間另行通知);若非系統(tǒng)故障原因造成的,由該應(yīng)答人自行承擔相應(yīng)責任,視為撤銷應(yīng)答文件。
5.3 ****聯(lián)通電子招標投標交易平臺注冊、電子鑰匙辦理、網(wǎng)上招投標操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢,****聯(lián)通采購與招標網(wǎng)技術(shù)支持聯(lián)系電話:010-****2255-3-3,聯(lián)系地址:**市西**金融大街21****聯(lián)通大廈A-1601,聯(lián)系郵箱:****@chinaunicom.cn。(注:服務(wù)熱線接聽時間為:工作日9:00-12:00、14:00-17:30)。
5.4 本項目開標會議將于上述投標截止****聯(lián)通**方門戶(https://www.****.cn)上公開進行。
5.5 出現(xiàn)以下情形之一時,采購人/采購代理機構(gòu)不予接收應(yīng)答文件:
5.5.1 逾期送達或者未送達指定地點的;
5.5.2 未按比選文件要求密封的;
5.5.3 未按照本公告要求獲得本項目公開比選文件的。
6.1 樣品遞交的時間、地點:無
6.2 檢測相關(guān)費用:無
本比****聯(lián)通采購與招標網(wǎng)及中國招標投標公共服務(wù)平臺發(fā)布。
采購人:****
地 址:**市**區(qū)鳳天路6號
聯(lián)系人:李老師
采購代理機構(gòu): ****
地址:**省**市**區(qū)蜀興西街36號**大廈6樓
聯(lián)系人:仁麗/楊雪/閆輝
電 話:134****8497
電子郵箱:****@chinaccs.cn
采 購 人:****
采購代理機構(gòu): ****
2024年5月11日
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