鹽亭縣人民法院關(guān)于鹽亭縣云溪鎮(zhèn)新指路6層（第二次拍賣）的公告

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競買公告

**市****將于2024年5月3日10時(shí)至2024年5月4日10時(shí)止（延時(shí)除外）在**市******巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)****法院賬戶名：**市****，法院主頁網(wǎng)址：sf.****.com），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的1：**縣**鎮(zhèn)新指路6層不動(dòng)產(chǎn)

評估價(jià)350631元 起拍價(jià)：196355元，保證金：20000元，加價(jià)幅度：1000元

標(biāo)的物的詳細(xì)信息請咨詢承辦法官

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2024年4月30日止接受咨詢，有意者請聯(lián)系,同倫拍拍：180****2799。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣產(chǎn)生的買賣雙方的契稅、賣方個(gè)人所得稅、增值稅等稅收均由雙方各自承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、垃圾清運(yùn)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

七、 對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年4月30日前與本院聯(lián)系。

八、 與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、 本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、 拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)****法院指定賬戶。

十一、 拍賣余款請?jiān)谧愿傎I成功后一周內(nèi)繳納，****銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)

****法院：

1、銀行付款方式：****法院指定賬戶

開戶名稱：開戶名：****訴訟費(fèi)及案款專戶

開戶銀行：****銀行****公司**縣支行

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身****銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向**市****辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到**市****辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,本院將直接過戶至委托代理人名下。委托手續(xù)應(yīng)于2024年4月30日前向本院提交合法有效的證明，****法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十五、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補(bǔ)兩次拍賣差價(jià)時(shí)，不足部分由悔拍人自行承擔(dān)。對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十六、****法院案件執(zhí)行過程中的一項(xiàng)強(qiáng)制措施，競買人競買成交后需一次性繳納拍賣款。競買人如因資金原因影響競買活動(dòng)的參與，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)或組織融資。

十七、本院從未委托任何第三方機(jī)構(gòu)及個(gè)人辦理 代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，競買人自愿委托他人參與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行人承擔(dān)。

特別聲明：根據(jù)國家及**市（或其他城市）目前的房屋限購政策，自然人競買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及**市（或其他城市）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣成交后，法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達(dá)過戶文書時(shí)會(huì)注明，過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

同倫拍拍客服電話：****284666

輔拍咨詢電話：180****2799

聯(lián)系地址：**市**縣指南新區(qū)

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2024年4月17日