偃師市諸葛供銷合作社中德科技園二期3A-102工業(yè)用途房地產(chǎn)三年租賃權(quán)項(xiàng)目掛牌轉(zhuǎn)讓交易公告

偃公產(chǎn)權(quán)〔2024〕003號(hào)

一、標(biāo)的基本情況

該標(biāo)的建于2021年，框架結(jié)構(gòu)。共有四層，總建筑1106平方米，一層為廠房，二層、三層為倉(cāng)庫(kù)，四層為辦公用房，水電齊全。

二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的批準(zhǔn)情況

此次租賃權(quán)對(duì)外公開轉(zhuǎn)讓行為由****申請(qǐng)，******社聯(lián)合社理、監(jiān)****政府******社對(duì)下屬集體資產(chǎn)租賃權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行審批，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)****交易中心規(guī)范轉(zhuǎn)讓活動(dòng)）。

三、標(biāo)的評(píng)估核準(zhǔn)或者備案情況

該標(biāo)的經(jīng)**首佳房地產(chǎn)****公司****科技園二期3A-102工業(yè)用途房地產(chǎn)租金評(píng)估后，出具了《房地產(chǎn)租賃評(píng)估咨詢報(bào)告》（**首佳評(píng)估字[2024]第ZL0301號(hào)），評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年3月20日，中德科技園二期3A-102工業(yè)用途房地產(chǎn)租金總價(jià)值為：人民幣128738元/年。該評(píng)估報(bào)告結(jié)******社備案。

四、受讓方應(yīng)當(dāng)具備的條件

1、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

2、具有良好的商業(yè)信用；

3、受讓方必須為完全民事行為能力人或合法存續(xù)的法人企業(yè)；

4、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、披露事項(xiàng)

1、本租賃物的功能為工業(yè)廠房。

2、房屋現(xiàn)狀以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)；

3、其他事項(xiàng)見擬定的《租賃合同》；

4、本次競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)為首年租金，競(jìng)得人成交后不履行合同的，繳納的競(jìng)買保證金不予退還。

六、掛牌價(jià)及交易方式

該標(biāo)的掛牌價(jià)128738元/年，保證金26000(保證金按照標(biāo)的款的20%計(jì)算）元；

****銀行到賬為準(zhǔn)，不成交全額無息退還。公告期為10個(gè)工作日，公告期內(nèi)，若征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易。

報(bào)名時(shí)間：2024年4月25日—2024年5月10日

七、競(jìng)買保證金繳納方法

報(bào)名后請(qǐng)點(diǎn)擊系統(tǒng)保證金查詢菜單，選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目后進(jìn)入獲取保證金子賬號(hào)頁(yè)面，點(diǎn)擊獲取子賬號(hào)，等待頁(yè)面顯示交易成功后，即可獲得保證金詳細(xì)信息，請(qǐng)按照頁(yè)面要求進(jìn)行保證金繳納。

八、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則

中德科技園二期3A-102工業(yè)用途房地產(chǎn)三年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為2024年5月11日上午9:00時(shí)整，競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為20分鐘，競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度500元，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120秒。

競(jìng)價(jià)具體操作請(qǐng)認(rèn)真閱讀屏幕下方附件（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)），以上通知未盡事宜，可咨****交易中心產(chǎn)權(quán)交易科。

九、現(xiàn)場(chǎng)查看聯(lián)系人

如有需要可對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，請(qǐng)與（****）聯(lián)系。

聯(lián)系人: 宋旭周

電 話：158****0568

地 址：中德科技園二期3A-102

查看時(shí)間：公告期內(nèi)正常工作日（上午9:00-11:30 下午15:00-17:00）

十、交易中心聯(lián)系人

聯(lián)系人：柴艷艷

電 話：****2009/139****3355

網(wǎng) 址：http://lyggzyjy.****.cn/TPFront/

地 址：**市**區(qū)首陽大廈西北配****交易中心資產(chǎn)交易服務(wù)股

十一、報(bào)名須知

意向受讓方如有意向參與報(bào)名，請(qǐng)直接在網(wǎng)上進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)，注冊(cè)成功后，進(jìn)入交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

1、下載報(bào)名資料

在公告附件中自行下載《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》并按要求填寫。

2、網(wǎng)上會(huì)員注冊(cè)

登錄網(wǎng)址：http://lyggzyjy.****.cn/TPFront/在網(wǎng)站首頁(yè)點(diǎn)擊【交易登錄】進(jìn)入“**市電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”點(diǎn)擊免費(fèi)注冊(cè)并按要求填寫信息。具體操作詳見屏幕下方《****交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)意向方網(wǎng)上注冊(cè)操作手冊(cè)》。

完善信息提交驗(yàn)證后出現(xiàn)“驗(yàn)證通過”字樣則代表會(huì)員注冊(cè)成功，可在進(jìn)入報(bào)名系統(tǒng)后點(diǎn)擊【受讓申請(qǐng)】選擇意向申購(gòu)的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。進(jìn)入報(bào)名系統(tǒng)后，請(qǐng)?jiān)谟脩羰醉?yè)屏幕左上方選用【新產(chǎn)權(quán)報(bào)名】，該項(xiàng)目報(bào)名截止后，如符合競(jìng)價(jià)條件，將參與競(jìng)價(jià)。

網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名時(shí)，如遇系統(tǒng)操作問題，請(qǐng)致電咨詢技術(shù)部門，聯(lián)系電話：0379—****1055。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)說明：競(jìng)價(jià)開始后，屏幕出現(xiàn)“正在競(jìng)價(jià)”字樣時(shí)，競(jìng)價(jià)人必須進(jìn)行一次報(bào)價(jià)（視為有效報(bào)價(jià)），如未報(bào)價(jià)則視為自愿放棄，將無法繼續(xù)參與后續(xù)競(jìng)價(jià)。

溫馨提示：報(bào)名前請(qǐng)仔細(xì)閱讀交易公告及屏幕下方附件，并嚴(yán)格按照公告中的報(bào)名時(shí)間進(jìn)行申報(bào)。

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2024年4月24日