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中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司臺州市分公司部分資產(chǎn)（臺州市耀江花園4幢2單元201室）
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號
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招標(biāo)估價(jià)
1400000.00
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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報(bào)名截止時(shí)間
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
項(xiàng)目編號：****
轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 140.000000萬元
標(biāo)的所在地區(qū)： **省 **市 **區(qū)
資產(chǎn)類別： 土地（使用權(quán)）,不動(dòng)產(chǎn)
信息披露起始日期： 2024-04-09
信息披露期滿日期： 2024-04-22
交易機(jī)構(gòu)
業(yè)務(wù)聯(lián)系人:周淑燕 聯(lián)系電話:010-****7888-757、186****6302
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:李富齊 聯(lián)系電話:010****7888-757、135****1665
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:李富齊 聯(lián)系電話:010****7888-757、135****1665
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并****交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
資產(chǎn)公告信息
| 資產(chǎn)描述 | 本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)為********花園4幢2單元201室住宅房地產(chǎn)，建筑面積138.47平方米，土地使用權(quán)面積24.75平方米，房屋規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓。 |
| 資產(chǎn)類別 | 不動(dòng)產(chǎn) | 不動(dòng)產(chǎn)登記證號 | 臺房權(quán)證臺字第S****363號 |
| 實(shí)際用途 | 住宅 | 房屋建筑面積(平方米) | 138.47 |
| 房屋總層數(shù) | 6 | 所在層數(shù) | 2 |
| 房屋裝飾情況 | 住宅空間布局：室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)層高，簡易裝修，內(nèi)部格局：四室兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺；內(nèi)部裝修：室/廳/廚墻面均為涂料粉刷，衛(wèi)生間墻面為墻磚；室/廳/廚地面均為水泥地，衛(wèi)生間地面為地磚；外裝防盜門，內(nèi)裝普通玻璃門窗。 | 配套設(shè)施 | ****小學(xué)、****小學(xué)、大潤發(fā)(**店)、****開發(fā)區(qū)支行)等公共服務(wù)設(shè)施，公共服務(wù)設(shè)施完善 |
| 周邊環(huán)境 | 估價(jià)對象位于**市**區(qū)，區(qū)域公共交通便捷度良好，基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施、公共服務(wù)配套設(shè)施完善，綜合分析區(qū)位狀況較好。 | 交通情況 | 區(qū)域內(nèi)有東環(huán)大道、**大道等多條交通主干道，道路通達(dá)度較好。有公交站點(diǎn)“耀江花園”、“廣廈新村”,105路/109路/107路/156路交通狀公共交通等多路公交線路通過，公共交通便利度良好。 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地 | 坐落位置 | ****花園4幢2單元201室 |
| 土地證號 | 臺開國用(2011)第04270號 | 土地面積（平方米） | 24.75 |
| 用途 | 住宅用地 | 類型 | 出讓 |
標(biāo)的基本信息
| 抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 | 無抵押、無租賃。 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 詳見房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。****交易所備查材料） | |||||||||||
| 其他披露內(nèi)容 | 1、標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅（增值稅）價(jià)格； 2、標(biāo)的房屋目前為轉(zhuǎn)讓方員工使用狀態(tài)，確定受讓方后，轉(zhuǎn)讓方員工將配合搬離清場。 | |||||||||||
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | **** | ||
| 注冊地（住所） | **省**市**區(qū)**街道市府大道351-359號1幢-3幢 | ||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有控股企業(yè) | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | |||
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 財(cái)政部監(jiān)管的中央金融企業(yè) | ||
| 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 | ****集團(tuán)****公司 | ||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | **** | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價(jià)款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況后，應(yīng)在掛牌期滿前遞交受讓申請材料并交納交易保證金人民幣28萬****交易所指定銀行賬戶（截止時(shí)間為掛牌公告截止日17：30，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即為意向受讓方在《受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓標(biāo)的資產(chǎn)承諾的確認(rèn)，成為標(biāo)的資產(chǎn)的競買人。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，該交易保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄意向受讓資格。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)原額原路返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競買人遞交受讓申請并交納交易保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競買人應(yīng)當(dāng)以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的價(jià)格受讓標(biāo)的資產(chǎn)，并****交易所的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺進(jìn)行有效報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的，確定受讓方，競買人被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式，確定受讓方和受讓價(jià)格。競買人被確定為受讓方后，交易雙方應(yīng)按照競價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 3、本次資產(chǎn)交易價(jià)款采用一次性支付。除非交易雙方另有約定，受讓方應(yīng)當(dāng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款支****交易所指定銀行賬戶。****交易所在出具資產(chǎn)交易憑證且收到轉(zhuǎn)讓方書面通知后將全部交易價(jià)款****銀行賬戶。 4、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納交易保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競買人的交易保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)向相應(yīng)競買人索賠。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。 （1）只征集到一個(gè)符合條件的競買人： ①****交易所通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競買人未****交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的； ②在被確定為受讓方后，未在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的。 （2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人： ①在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中競買人未提交競買文件的； ②在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中各競買人均未有效報(bào)價(jià)的； ③競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《資產(chǎn)交易合同》的。 （3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、本次標(biāo)的資產(chǎn)為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接受標(biāo)的資產(chǎn)、辦理權(quán)證變更手續(xù)并且完成標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 7、本項(xiàng)目披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方一旦遞交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并自愿接受全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，已完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)交易條件、約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，決定受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，一旦遞交受讓申請，不可撤銷。 8、意向受讓方遞交受讓申請的同時(shí)必須遞交書面承諾函，承諾以下事項(xiàng)： （1）我方已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并自愿接受全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，我方已完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)交易條件、約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，決定受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。我方成為受讓方后，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的瑕疵等為由拒絕簽訂資產(chǎn)交易合同或拒付價(jià)款，否則視為違約； （2）我方已自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身購房資格條件進(jìn)行了核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上判斷已符合標(biāo)的資產(chǎn)的受讓資格，決定受讓標(biāo)的資產(chǎn)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失； （3）我方已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況，我方同意在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方僅提供其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由我方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過戶或交割不能的法律風(fēng)險(xiǎn)。****政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，我方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任； （4）標(biāo)的資產(chǎn)如有水、電、物業(yè)、采暖等費(fèi)用欠繳情況，由我方自行調(diào)查并承擔(dān)； （5）我方同意本次交易完成后，標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)由我方承擔(dān)； （6）以上承諾不可撤銷。 | |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用； 4、意向受讓方應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 28.000000萬元 | |
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿前交納 | |
信息披露其他事項(xiàng)
| 信息披露期 | 10個(gè)工作日 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 展示時(shí)間 | 公告期內(nèi) |
| 展示地點(diǎn) | 標(biāo)的所在地 |
| 聯(lián)系人 | 王佳瑟 |
| 聯(lián)系電話 | 0576-****8332 |
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-04-08
招標(biāo)公告
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